2025公司房屋租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承认并同意按照本合同约定的条款和条件使用该租赁房屋。

1.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租赁房屋的使用

3.1乙方须按照租赁房屋的结构、设备、设施和功能合理使用，并确保租赁房屋及其附属设施的安全。

3.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，如造成的一切后果，由乙方承担全部责任。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，保证其正常使用。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理相应的保险手续，并将乙方财产纳入保险范围。

5.2乙方应自行办理个人财产保险，并确保在租赁期间内有效。

第六条租金支付

6.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保对方为合法成立并有效运营的企业或组织。

2.明确租赁房屋的面积、位置、设施及附属设施等，避免因房屋实际情况与约定不符产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的面积、位置、设施及附属设施等，并可进行实地查看确认。

3.租金支付方式和时间要明确，避免逾期支付租金等问题。

解决办法：合同中明确规定租金支付方式和时间，如每月几日前支付，并指定支付账户等。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约行为。

解决办法：合同中详细列出双方的权利和义务，并明确违约行为的处理方式，如支付违约金、终止合同等。

5.合同的变更和解除需双方协商一致，并遵循相关法律法规。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并遵循相关法律法规的规定。

6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在合同中明确指出适用法律，并了解相关法律法规的内容，确保自身权益得到保障。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并有权使用租赁房屋的当事人。

3.租赁房屋：指本合同项下出租人出租给承租人使用的房屋。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。

5.租赁期限：指承租人租赁租赁房屋的期限。

6.转租：指承租人将其租赁的房屋出租给第三方的行为。

7.维修与保养：指对租赁房屋及附属设施进行