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龙岩市三方商铺转让合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

当事人：

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

丙方（出租方）：[丙方名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于龙岩市某区的商铺，产权清晰，无争议。

2.乙方有意受让该商铺，并愿意承担相应的法律责任和义务。

3.丙方为该商铺的出租方，同意甲方将商铺转让给乙方，并愿意继续与乙方签订租赁合同。

第一条：商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米

3.商铺产权情况：该商铺为甲方所有，产权清晰，无争议。

第二条：转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

第三条：租赁关系变更

1.甲方将商铺转让给乙方后，租赁关系随之变更，乙方成为新的承租方。

2.乙方应继续履行甲方与丙方签订的租赁合同，按时支付租金及其他费用。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应与丙方重新签订租赁合同。

第四条：权利与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议，并协助乙方办理相关产权变更手续。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，并爱护商铺设施，不得擅自改变商铺用途。

3.丙方应保证租赁关系的稳定，不得随意终止合同或提高租金。

第五条：违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利受让商铺，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付转让价款或租金、水电费等费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.若丙方违反合同约定，随意终止合同或提高租金，丙方应承担相应的违约责任。

第六条：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由三方当事人协商解决。

2.本合同自三方当事人签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，三方当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（出租方）：[丙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：LYS-002

一、合同当事人

1.甲方（转让方）：

公司名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

2.乙方（受让方）：

公司名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

3.丙方（出租方）：

公司名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

二、合同背景

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺的出租方为丙方。现甲方拟将其对该商铺的承租权转让给乙方，丙方作为出租方同意该转让行为。为此，各方经过友好协商，达成如下协议：

三、合同内容

1.转让标的：甲方将其对该商铺的承租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让价格：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格将承租权转让给乙方。该价格已包含所有与承租权相关的费用，包括但不限于租金、保证金等。

3.支付方式：乙方应在合同生效之日起五个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后应立即向乙方交付该商铺的钥匙及相关承租资料。

4.承租期限：乙方受让该商铺的承租期限自甲方与丙方原租赁协议约定的租赁期限截止之日起算。具体租赁期限以甲方与丙方原租赁协议为准。

5.租金支付：乙方应按时向丙方支付租金，租金标准按丙方与甲方的原租赁协议执行。乙方享有甲方在原租赁协议中的所有权利与义务。

6.保证金：乙方需向丙方交纳相当于XX个月租金的保证金，该保证金在租赁期满后退还。若乙方在租赁期间内未违反租赁协议，丙方应全额退还保证金；若乙方有违反租赁协议的行为，丙方有权根据租赁协议扣除相应金额后退还保证金。

7.出租方责任：丙方作为出租方，应保证该商铺的出租行为符合相关法律法规的规定，并保证在租赁期间内不擅自变更租赁期限、租金