2025建设工程施工合同纠纷涉及的常见问题.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

承包方具备本项目所需的施工资质和能力，并愿意承担本工程的施工任务；

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程范围与内容

1.1本工程的范围和内容具体包括但不限于：

（1）土建工程：

（2）安装工程：

（3）装修工程：

1.2承包方应按照本合同约定的工程范围和内容完成施工，并保证工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。

第二条合同价格与支付

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付合同价款。具体付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的%；

（2）工程进度达到%后，支付合同总价款的%；

（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的%。

2.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并按照同期银行贷款利率加倍计算逾期付款违约金。

第三条工程质量与标准

3.1承包方应按照国家和行业标准以及甲方提供的技术要求、施工图纸等进行施工，确保工程质量。

3.2工程质量检验合格的，甲方应支付相应的合同价款；工程质量不合格的，乙方应承担修复费用，并按照合同约定的违约责任进行赔偿。

第四条工程进度与交付

4.1承包方应按照本合同约定的施工周期完成工程。具体施工周期为：自合同签订之日起至工程验收合格交付使用之日止。

4.2承包方未按照约定完成工程的，应按照逾期交付违约金计算方法向甲方支付违约金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。违反本约定的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行充分审查，确保合同符合相关法律法规的要求。

2.明确合同双方的权利和义务，防止权益受损。

解决办法：合同中应详细列明双方的权利和义务，包括工程范围、质量标准、进度要求等。

3.注意保护商业秘密和机密信息，避免泄露。

解决办法：签订必威体育官网网址协议，明确必威体育官网网址内容和期限，加强对涉及商业秘密和机密信息的管理。

4.关注合同履行过程中的变更和调整，确保项目顺利进行。

解决办法：在合同中约定变更和调整的条件、程序和方式，确保双方在合同履行过程中能及时应对各种变更和调整。

5.注意合同中的付款和违约金条款，确保资金安全和权益保障。

解决办法：明确付款进度、付款方式和违约金计算方法等，确保合同履行过程中的资金安全和权益保障。

6.了解争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程委托、投资和承担工程风险的一方。

2.乙方：指承担工程承包、施工和交付的一方。

3.工程范围：指承包方在本合同中承担的施工任务的具体内容和范围。

4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

5.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的能力。

6.施工周期：指工程从开始施工到验收合格交付使用的期限。

7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

8.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.适用