2025关于个人房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1该房屋坐落于市区（县）街道/镇号，房屋结构及面积为：。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的所有权/合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、联系方式、房屋地址等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对所填写的信息，如有疑问或需要修改，应及时提出并协商一致进行更正。

2.注意事项：租金支付时间、金额、方式等条款应明确具体，避免出现模糊不清的描述。

解决办法：双方应详细约定租金支付的具体时间、金额和方式，并在合同中进行明确表述，以避免日后发生纠纷。

3.注意事项：押金退还条件、时间及扣除款项的规定应详细明确。

解决办法：在合同中明确规定押金的退还条件、时间及扣除款项的具体规定，确保双方权益。

4.注意事项：房屋使用及维修条款应具体明确双方的责任和义务。

解决办法：在合同中详细约定房屋使用及维修的责任和义务，包括正常使用造成的损耗和乙方私自拆改、破坏等情况下的责任归属。

5.注意事项：合同变更、解除及违约责任等条款应明确具体。

解决办法：在合同中详细约定合同变更、解除的条件和违约责任的具体规定，以避免日后发生纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。

4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租人的房屋。

5.押金：承租人为保证履行租赁合同的义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中发生