对业主有利的物业合同6篇.docx

对业主有利的物业合同6篇

篇1

物业合同

甲方（业主）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（物业公司）：_______________

营业执照号码：__________________

联系方式：_____________________

鉴于双方共同意愿，甲方将其物业委托乙方进行管理，并基于平等、公正、诚信和互利的原则，甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上，签订以下物业合同：

一、物业基本情况

甲方所拥有的物业位于__________________，物业类型为______，具体面积为______平方米。

二、服务范围与内容

乙方应提供但不限于以下服务：物业安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、公共秩序管理、消防管理等。同时乙方需提供24小时客服服务，对甲方提出的问题及时响应并妥善处理。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。物业服务费用根据物业面积计算，每月服务费用为______元人民币。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按逾期金额的一定比例向乙方支付滞纳金。

3.乙方需提供详细的费用明细和发票，供甲方查验和支付。

四、物业服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。服务质量标准包括但不限于以下内容：物业设施完好率、环境卫生质量、绿化养护质量、公共秩序维护等。

五、物业档案资料的管理与保护

乙方应妥善保管甲方的物业档案资料，未经甲方同意，不得泄露或向第三方提供甲方的个人信息和物业资料。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

2.在合同期限内，如乙方提供的服务质量严重不达标，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权提前解除本合同。

3.本合同期满或提前解除，乙方应将甲方物业档案资料交还甲方，并妥善办理交接手续。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如有不可抗力因素导致乙方无法履行合同，乙方应及时通知甲方，双方可协商合同变更或解除。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按法律规定处理。

九、其他约定事项

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_______________________________________________________________________________________

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本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（物业公司）：_______________（盖章）

日期：__________________

篇2

物业合同

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

鉴于甲方为物业业主，乙方为专业的物业管理公司，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下物业合同：

一、服务范围

乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。甲方接受乙方提供的服务并支付相应的物业管理费用。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照相关规定和乙方公示的标准收取。甲方需按时足额缴纳物业管理费用。

2.如甲方未能按时缴纳物业管理费用，乙方有