2025关于简单租房合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

房屋位于：

房屋面积：

房屋设施：

第二条：租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租赁期限共计：个月/年。

第三条：租金及支付方式

租金为：元/月/年。

乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

第四条：押金

乙方应在签署本合支付押金人民币：元整。

租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条：使用及保管

乙方须合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方需承担因自身原因导致房屋及设施损坏的维修费用。

第六条：维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条：提前解除合同

甲乙双方提前解除合应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

甲方提前解除合应支付乙方违约金人民币：元整。

乙方提前解除合应支付甲方违约金人民币：元整。

第八条：违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法所有权，且房屋符合出租条件。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明及相关合法出租文件，以证实其对房屋的合法所有权和出租权。

2.承租方（乙方）应提供真实有效的身份信息，并按照合同约定合理使用房屋。

解决办法：乙方在签订合应提供身份证等有效证件，并遵守合同条款，合理使用房屋及设施。

3.租金支付及押金退还应在合同约定的时间内完成。

解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定的事由发生后的规定时间内退还剩余押金。

4.房屋维修及保养责任的划分应明确。

解决办法：甲方应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任，乙方应承担因使用不当导致的损坏的维修费用。

5.提前解除合的违约金支付。

解决办法：双方应按照合同约定支付违约金，以弥补因提前解除合同给对方造成的损失。

6.合同争议的解决。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给承租方使用的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还。

6.使用及保管：乙方在使用房屋及其设施时应遵守相关规定，合理使用并妥善保管。

7.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

8.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和弥补损失的费用。

9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于临时居住、办公、仓储等。

3.租赁房屋内含家具及电器设备的情况。

4.租赁房屋位于城镇、乡村或其他居住区域。

补充条款：

A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。

B.房屋改造：乙方是否有权对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批流程。

C.保险责任：双方对房屋及