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【精华】解除租赁合同样板7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于：

甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同编号为[合同编号]。该合同约定了甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。然而，由于某些原因，双方决定提前解除该租赁合同。

为此，双方经过友好协商，达成以下解除租赁合同的协议：

一、解除租赁合同的时间

双方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除双方签订的租赁合同。乙方需在此日期前将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好的租赁状态。

二、租金结算

1.乙方需向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共计XX个月的租金。租金总额为[租金总额]元。乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付完毕。

2.乙方已支付的租金中，超出应支付租金的金额将退还给乙方。具体退款金额将在双方完成租金结算后确定。

三、房屋返还

乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好的租赁状态。乙方需将房屋内的所有家具、电器等设备全部拆除，并确保房屋内外清洁、整洁。甲方需在收到房屋后进行检查，确保房屋符合租赁要求。

四、违约责任

1.如果乙方未能在XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需继续履行支付租金的义务，直至租金支付完毕。

2.如果乙方未能在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方，乙方需向甲方支付逾期返还房屋的违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需继续履行返还房屋的义务，直至房屋返还完毕。

五、其他事项

1.双方同意，在解除租赁合同后，乙方需继续履行其在租赁期间承诺的所有义务和责任，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电费等费用。

2.双方同意，在解除租赁合同后，如果乙方有任何未完成的装修、装饰等工程，乙方需承担相应的责任和费用。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

3.双方同意，在解除租赁合同后，如果乙方有任何未使用的租赁押金或保证金等款项，甲方需在收到乙方的书面申请后退还给乙方。具体退款金额将在双方完成结算后确定。

4.双方同意，在解除租赁合同后，如果甲方有任何未完成的维修、保养等义务和责任，甲方需承担相应的责任和费用。乙方有权要求甲方履行相应的义务或赔偿相应的损失。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行协议义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以解决。

出租方（甲方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、押金等相关条款。现因乙方原因，需要解除该租赁合同，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、解除租赁合同的时间

本协议自双方签字之日起生效，即XXXX年XX月XX日。双方同意，自该日起，解除原房屋租赁合同。

二、租金和押金的退还

1.乙方已向甲方支付的租金，甲方将在本协议生效之日起XX个工作日内退还乙方。租金退还至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

2.乙方已向甲方支付的押金，甲方将在本协议生效之日起XX个工作日内退还乙方。押金退还至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

三、租赁房屋的返还

1.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将租赁房屋清空并返还给甲方。房屋返还时，应当保持房屋内部的设施完好，如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

2.乙方在返还房屋时，应当同时向甲方提交房屋的钥匙、相关证件以及费用清单等材料。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议生效之日起XX个工作日内返还租赁房屋，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

2.若乙方未在本协议生效之日起XX个工作日内退还租金和押金，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约