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别墅拆改基建合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（拆改方）：[甲方名称]

乙方（承建方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方对别墅进行拆改基建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：对甲方别墅进行拆改基建，包括拆除原有结构、重新设计建造等。

3.工程规模：具体工程量根据甲方提供的拆改方案确定。

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：本次别墅拆改基建工程总价为人民币[合同金额]元。该价格包括工程所需的所有材料、人工费用以及税金等。

2.支付方式：甲方应在签订合同后支付乙方合同总金额的[支付比例]作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）预付款：人民币[预付款金额]元；

（2）竣工验收款：人民币[竣工验收款金额]元。

三、工期及验收

1.工期：本次工程自签订合同之日起开始计算工期，具体工期为[工期天数]天。如遇特殊情况需延长工期，双方应协商确定。

2.验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[验收准备时间]天内完成验收工作。验收标准为工程符合拆改方案要求，质量合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付款项或提出合理的拆改要求，导致工程无法按时开工或顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.拆改方案：甲方应在签订合同前向乙方提供详细的拆改方案，确保乙方充分了解工程内容和要求。

2.材料供应：工程所需材料应由乙方负责采购和供应，并确保材料质量符合国家标准和合同要求。

3.安全施工：乙方应确保工程施工过程中遵守安全施工规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆改方）：[甲方名称]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承建方）：[乙方名称]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方别墅拆改基建工程事宜，达成以下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方进行别墅拆改基建工程，乙方同意接受委托，按照合同约定完成工程任务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范工程实施过程，保障工程质量和安全。

二、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.工程内容：拆改基建工程，包括但不限于拆除原有结构、新建墙体、改造水电线路、安装设备等。

3.工程期限：自合同签订之日起XX天完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：合同签订后X日内，甲方支付乙方工程款的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后X日内，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的相关工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的X日内组织验收，并签署验收合格证书。

3.若工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修理并承担由此造成的延误和损失。

五、工程变更

1.工程施工过程中，若甲方需对原工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并签订变更协议。

2.乙方在接到变更通知后，应按照变更协议调整工程内容和工期。

3.变更工程内容的价款，根据变更协议进行相应调整。

六、双方义务及责任

1.甲方应按时支付工程款，提供施工所需的水电等条件，确保施工环境良好。

2.乙方应按时组织施工，确保工程质量及安全，遵守施工现场的相关规定。

3.若因乙方原因造成工程延误或损失，乙方应承担违