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公司所有厂房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所有厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本状况

1.甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，高度为[高度]米，适用于乙方所从事的[行业]生产、经营活动。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、有效的出租权利。该厂房已取得了相关部门的批准，可以合法地用于租赁用途。甲方已将该厂房的产权证书等相关文件提供给乙方，供乙方查阅、核实。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、扩建或改建，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状，如因装修、扩建或改建导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金应在本合同签订之日起5个工作日内支付。以后每年的租金应在上一年的基础上递增[递增比例]%。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。甲方应出具合法、有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方保证金。

2.乙方如需以抵押物作为担保，应与甲方协商并签订抵押合同。抵押物应符合甲方的要求，并办理相关抵押登记手续。抵押物在租赁期间应保持完好状态，如因乙方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担所租用房屋的水、电、气等费用。甲方负责安装计量表，并每月向乙方提供上月的水、电、气用量及费用明细账单。乙方应在收到账单后5个工作日内支付相关费用。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用的标准应按甲方制定的规定执行。如遇调整，甲方应提前告知乙方。

六、违约责任及赔偿损失

1.租赁期内，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金按违约方所租用房屋年租金的10%计算。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.因违约方原因导致合同提前终止的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。同时，违约方应按未履行完的租期支付租金。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中产生的所有争议应按照中国法律解决。如需诉讼，双方应向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并履行相应的义务。如需仲裁，双方应向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任等相关内容。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有需要可办理公证手续。公证费用由申请方承担。公证后的合同副本双方各执一份留存备查即可！

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、储存、经营_________（具体项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_______