2025年-物业服务与收费合同范本(共) .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

物业服务与收费合同范本(共)

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委

托乙方提供物业服务与收费事宜，经充分协商，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地质：

1.3项目类型：

1.4项目业主：

第二条物业服务内容

（1）物业公共区域的安全保卫、消防、环境卫生、绿化养护等

服务；

（2）物业共用设施的运行、维修、养护等服务；

（3）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护等服务；

（4）物业专项服务的提供，如装修管理、家政服务、社区活动

等；

（5）其他双方约定的物业服务。

2.2乙方提供的物业服务应符合国家、行业和地方的有关规定

和标准。

君子忧道不忧贫。——孔丘

第三条收费标准及支付方式

3.1乙方根据甲方提供的物业服务内容，制定收费标准，并在

本合同附件中详细列明。

3.2甲方应按照本合同约定的收费标准及支付方式，按时足额

支付物业服务费。

3.3物业服务费的支付方式为：

（1）按月支付，每月日前支付当月物业服务费；

（2）按季度支付，每季度日前支付当季度物业服务费；

（3）按年支付，每年日前支付当年物业服务费。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，

自年月日至年月日。

4.2合同期满前个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，

协商一致后签订书面续签合同。

第五条合同的解除与终止

5.1在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一

方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业服务

的相关资料、设施设备等完好无损地移交甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定支付物业服务费的，应按照逾期支付金额

的%，向乙方支付违约金。

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应按照逾期提供服务的

天数，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

乙方（物业服务公司）：________________

签订日期：________________

附件：物业服务与收费详细清单

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====