2025房地产代理合同标准范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（代理方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权，乙方为专业的房地产代理公司，具备房地产代理销售资格和能力，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条代理项目及范围

1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：（项目名称），位于（项目地址），共有套住宅及套商业物业。

1.2乙方代理销售的范围包括：（代理销售范围，如：预售、现房、商业物业等）。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为：自合同签订之日起至年月日止。

2.2如双方同意续约，应提前个月书面签订续约合同。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售房地产项目的代理费为：元/平方米。

3.2甲方应在每笔房屋成交后个工作日内，向乙方支付代理费用。

3.3支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于：项目简介、规划图纸、户型资料、价格政策、销售政策等。

4.2甲方应保证房地产项目的合法性、合规性，确保项目不存在法律纠纷、产权争议等问题。

4.3甲方应协助乙方进行房地产项目的宣传、推广活动，提供必要的场地、资料等支持。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的代理销售工作，努力完成销售任务。

5.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得采取不正当手段进行销售。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露、复制或用于其他用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的%。

6.2如因国家政策、法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应友好协商，妥善解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求补充证明文件。

2.合同双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同进行非法活动。如发现违法行为，应立即终止合同，并向有关部门报告。解决办法：双方应定期了解国家法律法规变动，确保合同内容合法合规。

3.合同一方如发生重大变更，可能影响合同履行，应及时通知对方。如双方无法达成一致意见，可协商终止或修改合同。解决办法：双方应保持沟通畅通，如有变更情况，应及时告知对方，并共同协商处理。

4.合同一方如未能履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。解决办法：双方应明确违约责任及违约金数额，如有违约行为，违约方应按约定承担责任。

5.合同争议解决应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应明确约定争议解决方式，如有争议，按照约定进行解决。

法律名词及名词解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业或个人。

2.房地产代理：指专业从事房地产买卖、租赁等经纪活动的企业或个人。

3.代理销售范围：指房地产代理商在合同约定的范围内进行房地产项目的销售活动。

4.代理费用：指房地产代理商为甲方提供代理服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.管辖权：指