医院物业管理服务热门合同样书7篇.docx

医院物业管理服务热门合同样书7篇

篇1

#甲方（业主）：[医院名称]

#乙方（物业服务企业）：[物业管理公司名称]

#根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[医院名称]进行物业管理服务的事宜，签订本合同。

#一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于[医院地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

#二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。

4.物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。

5.物业装饰装修管理。

6.物业档案管理。

7.法律法规规定的其他物业服务内容。

#三、服务期限

本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

#四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业管理区域的特点，物业服务费用采取[计费方式]（如按面积计费、按户计费等）的方式计算，具体标准如下：[具体收费标准]。

2.支付方式：甲方应于[支付周期]向乙方支付物业服务费用，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

3.其他费用：除物业服务费用外，乙方提供的其他有偿服务项目，如代收水电费、停车费等，甲方应按时足额支付。

#五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务，并对乙方的工作进行监督。甲方有权对乙方的管理服务提出合理的意见和建议。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业服务费用，并积极配合乙方的工作，遵守物业管理区域内的各项规定。甲方应在使用物业时，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对甲方提出的管理建议和要求进行合理处理。乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.乙方义务：乙方应提供符合合同约定的物业管理服务，并严格遵守职业道德和服务规范。乙方应对物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作负责，确保甲方的人身和财产安全。

#六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、罚款等。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或存在重大过失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

#七、合同终止与续签

1.合同终止：在物业服务期限届满前，甲乙双方可以协商终止本合同。合同终止后，乙方应尽快撤出物业管理区域，并返还甲方已支付的物业服务费用和其他相关费用。

2.合同续签：在物业服务期限届满后，甲乙双方可以协商续签本合同。续签合同时，双方应根据实际情况和市场变化，重新确定物业服务费用和服务内容等条款。

#八、争议解决

本合同的履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。

#九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他：[其他条款内容]。

#甲方（签字/盖章）：[医院名称]

#乙方（签字/盖章）：[物业管理公司名称]

#日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（委托人）：XX医院

乙方（受托人）：XX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX医院提供物业管理服务的事宜，签订本合同。

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：本物业管理的区域为XX医院内部的医疗、科研、教学及生活区域，包括医院主体建筑、附属设施及周围环境。

2.物业服务内容：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）停车场管理；

（6）消防安全管理；

（7）绿化养护管理；

（8）医院内部科研、教学及生活区域的其他物业管理服务。

二、物业管理服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至XX年XX