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二手租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季缴纳，每季度第一个月的第一天为缴款日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金：_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施及物品完好无损，如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿金。

4.保证金不足以保证乙方履行本合同约定的义务时，乙方应及时补交保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施及物品完好无损。如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿金。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同并收回房屋。由此造成的后果由乙方承担。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能返还房屋或造成房屋损坏的，应按日向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为当年日平均租金的二倍。同时，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿金。若保证金不足以保证赔偿的，乙方应另行补足赔偿金。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金和保证金。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止一切针对对方的违法行为。如有损失扩大的情形，应及时采取措施防止损失扩大。对于已经扩大的损失部分，由过错方承担赔偿责任。

3.本合同的争议解决方式不包括仲裁方式。双方同意以诉讼方式解决所有争议。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议变更或解除本合同的任何条款均为无效变更或解除。如有任何变更或解除需求时双方应及时签订书面协议进行确认并备案保存。

3.如有违反国家法律、法规的行为发生时应按照国家法律、法规的有关规定处理变更或解除本合同的相关事宜。如有违反本合同约定的行为发生时应按照本合同的约定处理变更或解除本合同的相关事宜。如有其他特殊原因需要变更或解除本合同时应经双方协商一致后签订书面协议进行确认并备案保存。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。