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个人房屋贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人、抵押人在平等、自愿、协商一致的基础上就个人房屋贷款事项达成如下协议：

一、借款用途

借款人因XXX需要资金，向贷款人申请个人房屋贷款。

二、贷款金额

贷款人同意向借款人提供个人房屋贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元（小写）XXX元。

三、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息从贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行贷款利率调整，按规定执行。

五、还款方式

借款人应按期偿还贷款本息。还款方式可以选择以下两种形式中的任意一种：一是采用等额本息还款法，每月偿还本息之和为人民币（大写）XXX元（小写）XXX元；二是采用到期一次性偿还本金和利息的方式。借款人可以根据自身情况选择还款方式。

六、抵押物

借款人以其所有的位于XXXX的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值为人民币（大写）XXX元（小写）XXX元。抵押物作价由借贷双方协商确定。抵押物的保管和使用由借款人负责，贷款人应妥善保管抵押物的相关证明材料。在贷款还清前，借款人不得擅自处分抵押物。

七、违约责任

如果借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息，或者擅自处分抵押物，或者违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金、违约金等。具体违约责任应根据违约情况在借贷双方协商确定。

八、争议解决

如果借贷双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。

九、其他条款

1.本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由借贷双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和抵押人应积极配合贷款人进行贷款审查和抵押物评估等工作。如因借款人和抵押人原因导致贷款无法按时发放或抵押物无法按时办理抵押登记手续等情形出现，借款人和抵押人应承担相应的违约责任。

4.借款人应按时偿还贷款本息及其他费用。如因借款人原因导致贷款逾期或欠息等情形出现，借款人应承担相应的违约责任。同时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

5.贷款人应妥善保管抵押物的相关证明材料及其他文件资料。如因贷款人原因导致抵押物被损坏、灭失或泄露等情形出现，贷款人应承担相应的赔偿责任。

6.借款人和抵押人应积极配合贷款人进行贷款后的检查工作。如因借款人和抵押人原因导致贷款无法按时收回或抵押物价值发生严重贬值等情形出现，借款人和抵押人应承担相应的违约责任。同时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息及相关费用。

7.本合同中的利率调整条款适用于中国人民银行公布的贷款利率调整情况。如遇中国人民银行贷款利率调整超过双方约定利率时（即基准利率），则按新利率执行；如遇中国人民银行贷款利率调整低于双方约定利率时（即基准利率），则按低利率执行。但如因中国人民银行贷款利率调整导致借款人实际支付的利息增加时（即贷款利率调整后高于双方约定利率），借款人应承担由此增加的利息支出。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。