上海市个人房屋出租合同6篇.docx

上海市个人房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及设施出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及设施事宜，为明确双方权利义务关系，双方协商签订本合同。

一、房屋地址

甲方将其所有的位于上海市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括但不限于[设施内容]。甲方保证该房屋及设施的所有权归甲方所有，并有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或支付宝支付。具体支付方式由乙方在签订合同时选择。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自更改房屋结构或用途，不得在房屋内存放易燃易爆物品等违禁品。如有违反，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修与保养

1.乙方应爱护并合理使用房屋及设施，保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

2.甲方有权对房屋及设施进行定期检查，确保安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内违反租赁合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或设施存在严重安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋及设施转租或转让给第三方使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

3.附件：房屋及设施清单（包括房屋结构、装修情况、家具家电等）。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并确认房屋完好无损后，将押金退还给乙方。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.重大维修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。合同终止后