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铺位租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于[铺位地址]，建筑面积[铺位面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该铺位已具备使用条件，可以出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前[提前终止天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次租金支付日之前将应付租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、铺位使用及管理

1.乙方同意按照甲方的要求使用铺位，不得擅自改变铺位的用途或结构。如需装修、装饰或改变设施，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管铺位内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。

3.乙方应保持铺位的清洁卫生和消防安全，不得在铺位内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付铺位或交付的铺位不符合使用条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变铺位用途或结构，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止后，乙方应将铺位归还给甲方，并确保铺位内的财物得到妥善安置。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的租金余额。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

本协议所指的铺位位于[铺位地址]，具体面积为[铺位面积]平方米。该铺位位于繁华地段，人流量大，具备优越的地理位置和市场需求，为乙方提供了良好的商业机会。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺位归还甲方，并在归还时保证铺位的良好使用状态。如有续租意愿，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度租金为[季度租金]元。租金支付方式按照季度支付，每次支付后甲方应出具收据。

2.乙方需在本协议签订之日起[支付日期]内，向甲方支付第一季度租金。以后每个季度租金的支付时间，以此类推。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权在遵守国家法律法规和本协议规定的前提下，对铺位进行装修、改造和使用。甲方应提供必要的支持和协助。

2.乙方在装修、改造和使用铺位过程中，不得擅自改变铺位结构、用途或损害甲方利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方应爱护铺位及其设施设备，保证公共区域的和相邻铺位的卫生和安静。在租赁期满后，应将铺位归还甲方，并保证铺位的良好使用状态。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本协议规定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后，如未按时归还铺位或破坏铺位及其设施设备，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。

3.甲方如未按时交付铺位或违反本协议规定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行