宅基地转让协议书范本经典版6篇.docx

宅基地转让协议书范本经典版6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的宅基地转让给乙方，丙方作为村委会，同意为双方提供必要的协助和支持。为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

1.甲方所持有的宅基地位于，面积为平方米，其中房屋面积为平方米，院落面积为平方米。

2.甲方已取得的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。

3.甲方保证所转让的宅基地无任何纠纷，无抵押、质押等权利限制。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据。

三、宅基地交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、土地使用权证书等相关资料一并交付给乙方。

2.乙方在接收宅基地后，应尽快办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的支持和协助。

四、权利义务及违约责任

1.甲方保证所转让的宅基地符合协议约定，无任何纠纷、抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证所购宅基地的合法使用，不得违反相关法律法规。

3.丙方作为村委会，应协助双方办理土地使用权过户手续，提供必要的支持和协助。如因丙方原因导致过户失败或产生纠纷，丙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如因本协议产生任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字盖章：

乙方（受让方）：签字盖章：

丙方（村委会）：签字盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地的基本信息

本协议所涉及的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已领取了该宅基地的集体土地使用证，证书编号为：XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方自愿以人民币XX元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含乙方需要支付的全部费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、宅基地的交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时应签订《宅基地交付确认书》，并由甲乙双方共同签字确认。

2.宅基地交付后，乙方即成为该宅基地的合法所有者，享有相应的土地使用权和收益权。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的宅基地为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方对该宅基地提出权利要求，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

2.乙方在取得宅基地后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法利用土地，并按时缴纳相关税费。

3.乙方在利用宅基地的过程中，如需进行房屋建设或其他用途的改变，应依法办理相关手续，并确保不影响周围环境和安全。

4.甲方在转让宅基地后，应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权和其他相关权益。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能在约定时间内将宅基地交付给乙方或未能保证宅基地的合法性，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让费用或未能合法利用土地，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

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