通用版二手房购房合同书范本8篇.docx

通用版二手房购房合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下的二手房（以下简称“该房产”）一事，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同协议，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________；

2.建筑年代：__________年；结构：__________；楼层：__________；房屋用途为居住用房；建筑面积：__________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。此价格包含房产本身、附属设施及相关配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）交易过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，并能出示相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。相关费用按照法律法规的规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全款并办理完成过户手续当日将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。

2.交付前，甲方应保持房屋现状，并保障房屋内的设施、物品完好无损。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，导致乙方无法完成购房交易或无法实现合同目的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方若违反本合同约定，未按期支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本房产交易产生的税费按照法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。

2.本房产内附属设施及物品一并转让给乙方，双方不再另行约定。

3.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有争议，应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付房屋余款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到房屋余款后XX个工作日内，向乙方交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内外整洁、设备设施完好。乙方在交付验收时，应对房屋状况进行仔细检查。如有损坏或设备设施缺失，甲方应及时修复或补充。

2.甲方交付房屋后，应协助乙方办理相关物业交割手续。乙方在办理物业交割时，应遵守相关物业规定。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的利息损失。

2.乙方如未按照