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广安学区房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方广安学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广安市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋属于学区房，周边学校众多，交通便捷，非常适合居住和学习。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金标准根据市场价格有所调整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账户]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广安市人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出租的房屋仅供居住和学习使用，乙方不得将房屋用于其他用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除租赁合同。

5.双方如有其他约定事项，可在合同中添加相关条款。如有不明确之处，以甲方的解释为准。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的学区房出租给乙方使用，乙方承租使用学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的学区房位于广安市，具体地址为。该房屋为学区房，甲方保证其具有完全的出租权，且该房屋符合出租条件，不存在任何法律、法规规定的禁止出租情形。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），每年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（￥）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等基础设施完好，并承担因基础设施故障所造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等