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内销商品房预售合同书范本7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司详细地址]

邮政编码：[甲方公司邮政编码]

电话：[甲方公司电话号码]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司详细地址]

邮政编码：[乙方公司邮政编码]

电话：[乙方公司电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于[房产地址]的房产，建筑面积为[房产面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房产为钢筋混凝土结构，层高为[层高]米。

第二条付款方式与期限

乙方同意以公积金贷款的方式支付购房款，并委托XX银行办理贷款相关手续。购房款总额为人民币[购房款总额]元，其中首付款为人民币[首付款金额]元，贷款金额为人民币[贷款金额]元。贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第三条房屋交付期限

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房屋交付给乙方。因不可抗力或者建设单位原因导致的交付延期，甲方应当在延期发生之日起XX日内书面告知乙方，并承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之XX计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付金额的日万分之XX计算，自违约之日起至实际支付之日止。

第五条房屋使用及保修责任

1.甲方保证交付的房屋及其附属设施的质量符合有关标准，能够正常使用。因房屋质量问题影响使用的，乙方有权要求甲方修复或者更换。

2.甲方应当提供房屋质量保证书，并按照约定承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目和内容详见质量保证书。

3.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或者拆除附属设施。如有需要改动或者拆除的，应当事先征得甲方的同意。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在协商或者诉讼期间，双方应当继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致房屋无法交付或者无法使用的；三是因甲方原因导致房屋无法办理产权登记的；四是乙方在规定期限内未办理贷款手续的；五是其他依法可以终止的情况。合同终止后，双方应当按照合同约定进行结算和清理。

第八条其他约定事项

1.甲方应当在房屋交付前向乙方提供房屋使用说明书和物业管理的相关文件资料。乙方应当仔细阅读和理解这些文件资料，并按照要求使用房屋和缴纳物业管理费用。

2.甲方应当协助乙方办理房屋产权登记和物业管理等相关手续。乙方应当积极配合并提供相关资料和证明文件。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或者修改。经过协商达成的补充或者修改协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方预售的商品房位于：____________________（详细地址）。该房屋为内销商品房，用途为住宅。房屋的具体面积、户型、结构等详见附件《房屋平面图》。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：甲方按照总价为人民币________元（大写：____________________元整）的价格预售该房屋给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付期限及条件

1.交付