2025关于租房合同书的范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__倍。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明，并确保合同签订时主体资格合法。

2.明确房屋地址、面积和结构等基本情况，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等基本情况，并附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金及押金数额和支付方式要明确，避免日后争议。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和押金数额，以及支付时间。

4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知对方。

解决办法：在合同中约定租赁期限，并明确续租通知期限和流程。

5.房屋使用和维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定房屋使用、维修责任和损坏赔偿责任。

6.合同变更、解除和违约责任要明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除条件和违约责任，包括违约金数额或赔偿方式。

7.争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定发生争议时协商解决的方式和地点，以及如需诉讼的法院管辖地。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的所有人或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确房屋使