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公寓二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为：人民币大写：圆整（￥：元）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币大写：圆整（￥：元）。定金可抵作房款。

4.剩余房款人民币大写：圆整（￥：元）乙方应在签订合同后日内向甲方支付。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

5.甲方应在收到全部房款后向乙方交付房屋。交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应支付乙方违约金。违约金按房屋总价的每日万分之五计算，自应交付房屋之日起至实际交付之日止。

6.乙方在购买该房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供相关证明材料。

7.甲方保证该房屋无其他纠纷、抵押、查封等情形，如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

8.乙方在购买该房屋后，如需出租该房屋，甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并提供相关证明材料。

9.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋无法办理过户手续或存在其他纠纷，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金按房屋总价的百分之十计算。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需修改合同条款，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本合同下的所有通知应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或双方认可的其他方式送达。通知自送达之日起生效。

4.双方同意以银行转账方式支付房款和定金。具体账户信息如下：

户名：；账号：；开户行：。

5.双方同意在办理房屋过户手续时，由甲方承担相关税费。乙方承担中介服务费及贷款服务费等费用。如因甲方原因造成过户不成功，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因造成过户不成功，乙方应赔偿甲方的损失。具体损失以双方认可的评估机构评估为准。

6.鉴于二手房交易涉及诸多风险及不确定性因素，为保障双方权益，建议双方在本合同签订后尽快办理二手房资金监管手续并将购房款存入监管账户以降低风险。具体资金监管事宜由双方自行协商确定并签署相关协议。如有需要，可寻求专业机构或人士协助办理相关手续。

7.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决方案并签署书面协议终止合同关系；协商不成的可依法向法院提起诉讼寻求法律途径解决争议问题。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉公寓二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿将其所有的位于[二手房地址]的公寓二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋类型：XX

4.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元）

二、付款方式和时间

乙方同意采用以下方式和时间支付房屋价款：

1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方在XX年XX月XX日前向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。

3.乙方在办理房屋过户手续时向甲方支付尾款人民币XX元（大写：XX元）。

三、交付房屋

甲方同意在XX年XX月XX日前将房屋