土地买卖合同-宅基地转让合同8篇.docx

土地买卖合同-宅基地转让合同8篇

篇1

土地买卖合同

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有一块位于[土地所在位置]的宅基地，乙方有意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该宅基地位于[土地所在位置]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。甲方已取得了该宅基地的土地使用证，证书编号为[证书编号]。

二、土地转让价格

双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币[金额]元。该价格已包含土地本身的价值以及相关的附属设施的价值。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至甲方的指定账户。

三、付款方式

乙方可以选择以下第[选项]种方式进行付款：

1.银行转账：乙方将款项转账至甲方的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

2.现金付款：乙方将款项以现金的形式支付至甲方的指定地点。

四、土地交付

甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，应将土地及相关附属设施交付给乙方。乙方在接收土地时，应对土地及其附属设施进行验收，并确保其符合自己的购买要求。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付土地及相关附属设施，或者交付的土地与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付款项，或者中途反悔不购买该土地，乙方应赔偿甲方的相关损失。

六、其他事项

1.税费承担：双方协商确定，该宅基地转让过程中产生的所有税费均由[甲方/乙方]承担。具体税费明细如下：[明细]。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

土地买卖合同

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方是某村集体经济组织，拥有一定数量的宅基地，乙方是符合宅基地申请条件的村民，双方经友好协商，甲方同意将部分宅基地转让给乙方，并达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于某村，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.宅基地内已有建筑物，包括间房屋，其他附属设施有。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包括宅基地及其上的所有建筑物和附属设施。

2.乙方应在签订合同时支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同时，将宅基地的集体土地使用证、房屋产权证等相关证件交付给乙方。乙方在收到相关证件后，应办理相关过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助的，甲方应积极配合。过户完成后，应及时通知甲方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方无法及时收到转让价款的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，应告知乙方关于该宅基地的产权状况、使用限制等相关信息。乙方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。

2.乙方在取得宅基地后，应遵守国家法律法规和村规民约，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。如需进行建设或改造的，应事先向相关部门申请办理审批手续。

3.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇3

土地买卖合同

甲方（卖方）：_________