夫妻房产转让协议书范本5篇.docx

夫妻房产转让协议书范本5篇

篇1

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，双方共同拥有一套房产，地址：[房产地址]。现甲方决定将房产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。甲方和乙方共同拥有该房产的100%产权。

二、转让目的

甲方转让房产的目的主要是为了方便双方的生活和财产分配。乙方接受转让后，将承担该房产的全部产权责任和义务。

三、转让条款

1.转让方式：甲方将房产以无偿方式转让给乙方，乙方无需支付任何转让费用。

2.转让时间：本协议签订之日起，甲方即将其所享有的房产产权全部转让给乙方。乙方自此时起承担该房产的全部产权责任和义务。

3.产权归属：房产转让完成后，乙方将成为该房产的唯一产权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。甲方将不再享有任何与该房产相关的产权权益。

4.债务承担：在房产转让过程中，如产生任何税款、费用、债务等，均由甲方承担。乙方无需承担任何与此相关的费用或债务。

四、其他条款

1.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。双方同意接受中国法律的管辖和约束。

4.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本协议约定，确保双方权益得到保障。

五、补充条款

1.甲方在转让房产后，仍享有在乙方同意的情况下对房产进行管理的权利，包括但不限于出租、委托管理等。具体管理事宜由双方协商确定。

2.乙方在获得房产产权后，应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变房产的使用性质或进行有损甲方利益的处置。

3.在遵守相关法律法规和双方约定的前提下，乙方可以对房产进行装修、装饰等处理，以改善居住条件或增加房产价值。但相关费用由乙方自行承担。

4.双方同意将本协议中未明确约定的事宜，通过友好协商进行补充和完善。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、其他未尽事宜

本协议中未尽事宜，由双方协商确定并补充完善。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，请双方友好协商解决。

甲方（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，共同拥有位于_______________的一处房产（以下简称“目标房产”），现甲方自愿将其在目标房产中的权益转让给乙方，乙方同意受让该权益。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、目标房产概述

目标房产位于_______________，权属明晰，房产证编号为_____________，土地使用权为____类型，产权年限自_____年至_____年止。

二、转让事项

1.甲方将其在目标房产中的全部权益转让给乙方，包括但不限于该房产的所有权、使用权、收益权等。

2.转让完成后，乙方将拥有目标房产的全部权益，甲方不再享有任何权益。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次房产转让的成交价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，应出具收据。

四、过户手续及税费承担

1.双方同意，在乙方支付完毕转让款项后______日内，共同办理目标房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

五、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将目标房产交付给乙方。

2.双方共同确认，目标房产附属设施及装修等一并转让给乙方。附属设施包