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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同范文

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.交易价格及支付方式

5.房屋交付与验收

6.过户手续及税费承担

7.房屋权属转移

8.附属设施及权利义务

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同目的为明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋结构：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋用途：_______

2.6房屋现状：_______

3.买卖双方基本信息

3.1甲方（卖方）名称：_______

3.2甲方（卖方）地址：_______

3.3乙方（买方）名称：_______

3.4乙方（买方）地址：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2支付方式：_______

4.3付款时间：_______

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：_______

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续：_______

6.2税费承担：_______

7.房屋权属转移

7.1甲方应于房屋交付前，将房屋权属证书及相关文件交付乙方。

7.2乙方在收到房屋权属证书及相关文件后，应于_______日内办理房屋过户手续。

7.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证书及相关文件归还乙方。

8.附属设施及权利义务

8.1房屋附属设施包括：_______

8.2附属设施的使用权及维修责任归_______方承担。

8.3附属设施的移交方式及时间：_______

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

9.2.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同解除条件

11.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

14.合同附件

14.1房屋权属证书复印件

14.2房屋测绘报告复印件

14.3双方身份证复印件

14.4付款凭证复印件

14.5本合同补充协议（如有）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。

16.第三方责任限额

16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过本合同交易价格的_______%。

17.第三方介入的必要性及程序

17.1第三方介入的必要性：

17.1.1甲乙双方同意，在特定情况下，为保障交易的安全和顺利进行，可引入第三方进行协助。

17.1.2第三方介入的具体情况包括但不限于：房屋交易评估、法律咨询、过户手续办理等。

17.2第三方介入的程序：

17.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方类型、职责范围、费用等。

17.2.2双方协商一致后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。

18.第三方职