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【买卖合同】青岛市商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订地点：青岛市

签订时间：[签订时间]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[装修情况]

6.附属设施：[附属设施]

二、商品房买卖条款

1.商品房价格：本商品房售价为[房价]元/平方米，总金额为[总房价]元。

2.付款方式：乙方选择[付款方式]方式支付购房款。具体付款时间和金额如下：[付款时间表和金额]。

3.交付期限：甲方应当在[交付期限]前，将符合合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整，交付期限可相应顺延。

4.违约责任：如甲方逾期交付商品房，应支付乙方违约金[违约金金额]元。如乙方逾期付款，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

三、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付商品房，或交付的房屋不符合合同要求，应支付乙方违约金。违约金按已支付房价款的[违约金比例]计算。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付购房款，或支付的款项不足以支付到期款项，应支付甲方违约金。违约金按未支付房价款的[违约金比例]计算。

四、其他条款

1.物业费用：乙方在接收房屋后，应按规定缴纳物业管理费用。具体费用标准按物业公司规定执行。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向青岛市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他补充条款：[其他补充条款内容]

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于青岛市_________区_________路（街）_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋楼层：_________层；

（5）房屋朝向：_________；

（6）其他相关信息：_________。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）；

（2）交付房屋时，支付房款余额人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、水电设施完备等，并移交该房屋的附属设施、设备等相关物品。

2.乙方应在交付房屋后，尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元），并赔偿由此造成的全部损失。

2.若甲方在交付房屋前，因自身原因未能按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的万分之五。若甲方逾期交付超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方或乙方在签订本