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哈尔滨市房地产抵押合同正规版样式7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

抵押人（甲方）：[抵押人姓名/名称]

抵押权人（乙方）：[抵押权人姓名/名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[抵押物地址]的房地产，产权清晰，无争议。

2.乙方同意接受甲方以上房地产作为抵押物，以保证债务的履行。

第一条抵押物

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物价值：[抵押物价值]

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至[抵押期限截止日期]止。

2.甲方应在抵押期限截止日期前办理完毕相关还款手续，否则乙方有权依法处置抵押物。

第三条抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：[具体担保范围]

2.甲方在抵押期限内的所有债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

3.乙方因处置抵押物而产生的所有费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.保险费用由甲方承担，保险单上应注明乙方为受益人。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。

第五条抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.甲方应合理使用抵押物，不得影响抵押物的价值和功能。

3.乙方有权随时检查抵押物的保管和使用情况，甲方应积极配合。

第六条抵押权实现

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物过程中，乙方有权优先受偿。

3.甲方应对乙方因处置抵押物而产生的所有费用进行赔偿。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同项下的任何义务，亦应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第九条合同生效与变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行本合同项下的义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

5.双方在本合同签订过程中知悉的对方的商业秘密，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，决定以下房产作为抵押。因此，特签订本合同：

一、甲方将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。

二、抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲方不得将抵押房产转让、出租或再抵押。

三、甲方在抵押期间内按时向乙方支付利息。利息的支付方式为每XX月支付一次，具体支付日期为每月的XX日。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

四、甲方在抵押期满时，应按照合同约定归还借款。如甲方未能按时归还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、乙方在处置抵押房产时，应保证甲方的合法权益。处置房产所得价款，在扣除乙方债权本息及处置费用后，剩余部分应归还甲方。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房产信息表

合同说明：

1.本合同为正规版样式的哈尔滨市房地产抵押合同，内容详细且符合法律要求。在编写合同时，已充分考虑了各方面的法律因素，确保合同的合法性和有效性。

2.合同中的条款设置合理且明确，包括抵押物信息、抵押期限、利息支付方式、还款方式以及违约责任等条款。这