国有土地使用权出让合同(宗地出让)8篇.docx

国有土地使用权出让合同(宗地出让)8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行开发使用，现甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米，具体四至范围及坐标详见附件。

二、出让方式和期限

1.出让方式：甲方通过协议方式将上述地块的使用权出让给乙方，由乙方支付土地出让金。

2.出让期限：自本合同生效之日起至__________年止。

三、土地使用权用途和规划要求

1.乙方应按照规划要求使用土地，土地用途为__________。

2.乙方应严格按照甲方提供的规划设计条件进行开发，未经甲方同意，不得擅自更改。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付全部土地出让金。

五、土地使用权登记和证书颁发

1.乙方支付土地出让金后，甲方应在30日内为乙方办理土地使用权登记，并颁发国有土地使用权证书。

2.乙方应妥善保管土地使用权证书，如有遗失或损坏，应及时向甲方申请补办。

六、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.乙方在出让期限内，可以将土地使用权转让、出租或抵押，但须遵守相关法律法规，并事先取得甲方的同意。

2.土地使用权转让、出租或抵押的具体条件和程序，应按照甲方的相关规定办理。

七、土地使用权期满处理

1.出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方，土地上的建筑物、构筑物等附属设施按照合同约定的方式处理。

2.如乙方需要继续使用该地块，应在出让期限届满前6个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

八、违约责任和赔偿损失

1.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.乙方在出让期限内擅自更改土地用途或未按规划要求开发土地的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

九、争议解决和法律适用

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_________________

篇2

合同编号：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

出让方（甲方）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

受让方（乙方）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有XX市XX区XX路XX号宗地的国有土地使用权，经公开出让，乙方成功竞得该宗地的使用权。为明确双方的权利和义务，现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、出让宗地概况

本次出让的宗地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。该宗地已经经过必要的土地开发和基础设施建设，具备完善的市政设施和公共服务设施。乙方受让该宗地后，应当遵守相关法律法规和规定，合理利用土地，做好环境保护和节能减排工作。

二、出让价格及支付方式

本次出让的宗地价格为XX元/平方米，总金额为XX元。乙方应当在签订本合同之日起XX个工作日内，一次性支付全部土地出让金。甲方在收到土地出让金后，应当向乙方出具正式的土地出让金收据。乙方在支付土地出让金后，即可获得该宗地的国有土地使用权。

三、交付土地及办理手续

甲方应当在收到土地出让金后XX个工作日内，将出让宗地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地登记手续。乙方在获得土地使用权后，应当及时向相关部门申请办理土地使用权证书。甲方应当积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得土地使用权。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金，并有权监督乙方合理利用土地。