商业租房合同范文标准版7篇.docx

商业租房合同范文标准版7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，该房屋为_________结构，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋包括相应的附属设施，具体设施及状态详见合同附件一。

二、租赁期限

1.乙方承租甲方房屋，租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。若乙方需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币_________元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋及设施损坏维修费用后退还乙方保证金。

2.乙方需自行承担租赁期内的一切费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费等。乙方应在每月收到甲方的缴费通知后按时足额缴纳各项费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金人民币_________元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币_________元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）在房屋内从事违法活动的；

（3）违反社区规定的；

（4）未按时足额缴纳各项费用的；

（5）其他违反合同约定行为的。

3.甲方解除合同的，应提前3个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金及剩余租金。

4.合同终止或解除后，乙方应在7日内将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件一：房屋附属设施及状态表；附件二：租金支付及费用承担表；附件三：违约责任及损失赔偿表；附件四：合同终止及解除条款解释表；附件五：争议解决及法律适用表；附件六：其他未尽事宜补充协议表。以上附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为_________________________。

二、租赁期限