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住房出租合同标准版_住房出租合同8篇

篇1

住房出租合同

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，装修及设备情况如下：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租金总计为人民币XX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：XXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。押金不足的，乙方应及时补足。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后将押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.租赁房屋及其附属设备在正常使用情况下的维修及保养责任由甲方承担。因乙方使用不当或过失造成租赁房屋及其附属设备损坏的，乙方应承担全部维修费用。

2.乙方因使用需要，对租赁房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意，并由乙方自行承担装修或改造费用。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过一个月的；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租、转让或与他人交换使用的；

（3）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）其他严重损害甲方利益的行为。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，经乙方催告后逾期XX日仍未交付的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）其他严重损害乙方利益的行为。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。包括但不限于租金损失、维修费用、装修及改造费用等。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋。每逾期一日，应按日租金XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权采取强制措施收回租赁房屋并要求乙方承担全部赔偿责任。

6.因不可抗力因素导致本合同无法履行的除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应本着公平原则协商解决相关事宜。如协商不成的可通过司法程序解决争议。

7.本合同中关于违约责任及赔偿责任的约定不因合同解除而失效。

第七条其他约定

1.租赁期间如需办理与租赁房屋有关的保险事宜由乙方自行办理并承担相关费用。如因未办理保险事宜给甲方造成损失的由乙方承担全部赔偿责任。

2.租赁期间如需办理与租赁房屋有关的登记手续由甲方负责办理并承担相关费用。如因未办理登记手续给乙方造成损失的由甲方承担全部赔偿责任。但因乙方原因导致无法办理登记手续的除外。登记手续包括但不限于房屋所有权登记、抵押登记等。如需办理其他登记手续的双方可另行协商确定办理方及费用承担方。但需明确约定在合同

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看