车位使用权买卖合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

车位使用权买卖合同通用

本合同目录一览

1.车位使用权买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.双方权益及义务

2.1卖方权益及义务

2.2买方权益及义务

3.车位使用权的转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.车位使用权的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付后的责任转移

5.车位使用权的期限

5.1使用权期限

5.2续期及续费

6.车位使用权的使用限制

6.1使用限制条件

6.2违规使用的处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.合同的终止与失效

8.1终止条件

8.2失效条件

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.适用法律

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他约定

12.1车位使用权的具体位置

12.2车位使用权的具体面积

12.3车位使用权的配套设施

13.附件

13.1车位使用权证明文件

13.2买卖双方身份证明文件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条车位使用权买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

本合同是指卖方将其合法拥有并有权处分的车位使用权转让给买方，买方支付相应价款后获得车位使用权，并按合同约定使用车位的权利义务关系。

1.2适用范围

本合同适用于我国范围内依法成立的房地产开发商、企事业单位、个人等具有民事权利能力和民事行为能力的主体之间的车位使用权买卖。

第二条双方权益及义务

2.1卖方权益及义务

卖方保证所出售的车位使用权合法、有效，无任何权利瑕疵；

卖方应按约定时间、方式交付车位使用权；

卖方应在合同约定的范围内提供车位使用所需的配套设施和服务。

2.2买方权益及义务

买方有权按照合同约定购买车位使用权；

买方应按约定支付车位使用权价款；

买方应按合同约定合理使用车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。

第三条车位使用权的转让

3.1转让条件

卖方在合同约定的期限内将车位使用权转让给买方；

买方支付车位使用权价款。

3.2转让程序

卖方应向买方出示车位使用权证明文件；

买方核实车位使用权证明文件无误后，支付车位使用权价款；

卖方在收到车位使用权价款后，向买方交付车位使用权。

3.3转让费用

车位使用权转让过程中产生的税费由买方承担；

其他费用按照双方约定分担。

第四条车位使用权的交付

4.1交付时间

卖方应在合同约定的期限内将车位使用权交付给买方；

如因特殊情况导致不能按时交付的，卖方应提前通知买方，并与买方协商延长交付时间。

4.2交付方式

车位使用权交付方式为卖方提供车位使用权证明文件，买方支付车位使用权价款后视为交付；

如双方有其他约定的交付方式，按约定执行。

4.3交付后的责任转移

自车位使用权交付之日起，车位使用权的法律风险及责任由买方承担。

第五条车位使用权的期限

5.1使用权期限

车位使用权期限为____年，自合同签订之日起计算。

5.2续期及续费

车位使用权期限届满后，买方如需继续使用车位，应向卖方提出续期申请，并按照卖方指定的时间和方式支付续期费用；

卖方应在买方支付续期费用后，为买方办理车位使用权续期手续。

第六条车位使用权的使用限制

6.1使用限制条件

买方仅享有车位使用权，不得擅自改变车位用途、转租、转让或设定抵押；

买方不得在车位内从事任何违法行为。

6.2违规使用的处理

买方违反本合同第六条第1款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；

买方违反本合同第六条第2款的，卖方有权要求买方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应当书面通知对方；

经双方协商一致，可以变更合同。

8.2解除条件

合同履行期限内，任何一方提前解除合同的，应当书面通知对方；

解除合同的条件符合合同约定或法律规定的，对方应当予以接受。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除的，双方应当签订书面协议，明确变更或解除的事项；

经双方签字盖章后，变更或解除协议生效。

第九条合同的终止与失效

9.1终止条件

合同约定的期限届满