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?商业经营管理协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业经营管理的事宜，达成如下协议：

一、定义与术语

1.1本协议所称“商业经营管理”，是指乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的商业项目进行规划、招商、运营、管理等服务。

1.2“商业项目”指甲方拥有的位于_______（地址）的商用房地产及其附属设施。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方作为商业项目的经营管理方，负责对该项目进行整体规划、招商、运营、管理等服务。

2.2乙方应按照本协议的约定，制定商业项目的经营策略、招商政策、运营方案等，并负责组织实施。

三、委托权限

3.1甲方授权乙方在委托范围内，以甲方的名义对外开展招商、运营等活动。

3.2乙方在履行本协议的过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

四、合同期限

4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

4.2在合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、费用及支付

5.1甲方应支付乙方商业经营管理费用，具体金额为：_______元/年。

5.2甲方支付乙方费用的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。

5.3乙方开具合法有效的发票给甲方。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的商业经营管理活动进行监督、检查；

（2）甲方应确保商业项目的合法性，为乙方提供必要的资料和证明；

（3）甲方应按照本协议的约定及时支付乙方经营管理费用。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议的约定，自主开展商业经营管理活动；

（2）乙方应保证商业项目的正常运营，确保甲方利益不受损失；

（3）乙方应定期向甲方报告商业项目的经营状况，接受甲方的监督。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

8.2乙方在履行本协议过程中，如因故意或重大过失导致商业项目损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

2.费用的支付：应详细规定费用支付的金额、方式和时间，确保双方对费用问题没有异议。

3.必威体育官网网址条款：双方应对在合作过程中获得的商业秘密进行必威体育官网网址，并明确必威体育官网网址期限。

4.违约责任：应明确规定违约的情形和违约后的责任承担，包括违约金的计算方式。

5.争议解决：应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：

1.审慎审查合同条款，确保各项条款的合法性和可操作性。

2.双方进行充分沟通，对合同中的不明确或不合理之处进行修改或补充。

3.在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，如有变更需求，应及时签订补充协议。

法律名词解释：

委托方：指授权他人代表自己处理某项事务的一方，在本合同中即为甲方。

受托方：指接受委托方的授权，代表委托方处理事务的一方，在本合同中即为乙方。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

必威体育官网网址期限：指合同当事人对于所获悉的对方的商业秘密等必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务所持续的时间段。

补充协议：指在原有合同基础上，为了补充或修改原合同条款而另行签订的协议，与原合同具有同等的法律效力。

1.特殊场合：商业项目涉及敏感区域（如历史文化保护区）

补充条款：

“考虑到项目的特殊地理位置，乙方在经营管理过程中，应特别注意遵守相关历史文化保护法律法规，并确保所有经营活动不损害该地区的文化价值和历史风貌。”

2.特殊场合：商业项目在节假日或特殊活动期间

补充条款：

“在国庆、春节等法定节假日或项目所在地举办的大型活动期间，乙方应制定相应的应急预案，确保商业项目的正常运营及顾客安全。”

3.特殊场合：商业项目需要大规模装修或改造

补充条款：

“如果项目需要进行大规模装修或改造，乙