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门市部房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的门市部房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有合法产权的门市部房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需从事[承租方经营类目]经营，并遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋及设施完好，定期维护、保养。如有损坏或故障，需及时通知甲方并协助修复。

3.乙方需遵守相关法律法规及规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起每日收取欠款金额的5‰作为滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方违反相关法律法规及规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市部房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的门市部房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。该房屋为商业用房，用途为XXX。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），租金按年支付。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，定期进行维修保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.大修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责组织维修。维修费用由甲方承担。

第六条出租方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方保持房屋及其附属设施的完好状态。

3.甲方应保证房屋符合出租条件，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方应按照约定承担维修责任。

5.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，并确保乙方有足够的时间搬迁。

6.因不可抗力原因导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担责