土地所有权和地租.pptVIP

第九章土地所有权和地租第一节土地所有权第二节级差地租第三节绝对地租第四节垄断地租与其他类型地租第五节土地价格与地租变化的作用第一节土地所有权一、土地制度和土地所有权二、不同土地所有权形态下的地租三、资本主义土地所有权四、中国社会主义土地所有土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。土地所有权：是指土地所有者在法律规定的范围内，对土地享有占有、使用、处分和收益的权利地租：是土地使有者为租用土地而向土地所有者支付的经济代价，是土地所有权在经济上的实现。法律实现二、不同土地所有权形态下地租的区别土地所有权的前提：A土地所有权垄断B土地所有权与使用权分离地租本质：是土地所有者凭借土地所有权而获得的一种收入。封建地租资本主义地租社会主义地租租地农场主和地主谈判，租用地主的土地。租地农场主雇佣农业工人。租地农场主组织农业工人生产。租地农场主向地主交地租成本价格（C+V）01产品平均利润（产业利润,商业利润，利息，02银行利润）03超额利润（地租）04第二节级差地租一、级差地租的形成二、级差地租的基本形式三、级差地租两种形式的区别和联系一、级差地租的形成与土地生产条件差别相联系的地租。A超额利润B优、中等地可得C个别价格低于社会价格的差额概念：土地有限价格由劣等土地产品价格决定超额利润稳定广泛来源：农业工人创造的剩余价值市场上小麦每斤1.5元，D地有人耕种了市场上小麦每斤30元，B地有人耕种了市场上小麦每斤60元A地有人耕种了二、级差地租的基本形式是指在同一块土地上连续追加投资、提高劳动生产率所获得的超额利润而形成的级差地租.级差地租Ⅰ是由肥沃程度较高和地理位置较好的土地带来的超额利润而形成的级差地租级差地租Ⅱ8k+2p+4p`+2p``=1610k+2p+2p`+2p``=1612K+2p+0p`+2p``=16三、级差地租两种形式的关系1.它们形成的条件不同，是由两种不同的投资方法和耕种方式造成。2.它们为谁占有也有所不同。级差地租Ⅱ在租约有效期间归农业资本家所有，续约时才可能归土地所有者成为地租，级差地租Ⅰ直接归土地所有者占有。3.两者的本质相同第一次投100万元，产量近100公斤，没有超额利润。第二次投100万元生产200斤，得到30万元超额利润。第三次投100万元生产300斤，得到60万元超额利润。第四次投100万元生产400斤，得到90万元超额利润。你的地那么差就别要地租了，白让人种算了不行那你得把地租定的低点那不行，再差也要交地租，现在粮食供不应求，我怕租不出去！地租是不是与产品价值无关的加价？第三节绝对地租一、绝对地租的形成和特点二、绝对地租的趋势一、绝对地租的形成概念原因土地所有权的垄断由于土地所有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租。条件使农业中的超额利润可能保留在农业内部并形成绝对地租使农产品可以按高于社会生产价格的价值出售，形成超额利润并转化为绝对地租农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成，农产品价值高于社会生产价格5元1把咱们的成本就是5元啊？没有办法现在市场上的生产价格就是5元，否则咱们就卖不出去！在我土地上生产的产品就可以按高于生产价格的价格卖二、绝对地租的趋势logo农业资本有机构成等于或高于社会平均资本有机构成的情况也存在绝对地租。农业资本有机构成等于或高于社会平均资本有机构成时绝对地租的来源：1.农业资本家的部分平均利润和农业工人的部分工资2.农产品的垄断价格第四节垄断地租与其他类型地租一、垄断地租和垄断价格二、建筑地段地租三、矿山地租一、垄断地租和垄断价格是地租的一种特殊的形式，是由垄断价格带来的超额利润所形成的地租。垄断地租：形成条件：原因：基础建筑地段地租和矿山地租垄断价格，与一般垄断价格不同，是以特殊土地经营垄断为前提第五节土地价格与地租变化和作用一、土地价格的决定及其趋势二、现代农业与土地关系的演进三、地租的双重作用一、价格土地决定及其趋势不是劳动产品，没有价值，但在商品经济条件下有价格。土地特点：土地价格形成原因：土地所有权的存在土地所有者能够凭借土地所有权定期地获得地租收入。所有者出卖和出租土地实际是将获得地租收入的权利出卖