商场摊位场地租赁合同书2024年.docxVIP

?商场摊位场地租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________商场，具体位置为__________，场地面积共计______平方米。

1.2乙方租赁场地用于从事__________经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月5日前支付下季度租金。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。

第五条场地使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，按照甲方的要求进行经营活动，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地及附属设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、商场管理制度，不得从事违法经营活动。

第六条解除合同

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息应当准确无误，以确保合同的有效性和执行力。

2.详细租赁场地：合同中应明确租赁场地的具体位置、面积及用途，避免日后因场地问题产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和延迟支付的滞纳金比例，确保双方的权益。

5.保证金：约定保证金的金额、退还条件及扣除方式。

6.场地使用及维护：明确乙方在使用场地期间的责任，包括遵守法律法规、商场管理制度等。

7.解除合同：约定双方解除合同的条件和责任。

8.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。

解决办法：

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品或场地并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方物品或场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁物品或场地的使用时间。

4.租金：指承租方为使用出租方的物品或场地而支付的费用。

5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按照约定比例计算的违约金。

6.保证金：指为确保合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱财。

7.解除合同：指在合同履行过程中，双方因特殊情况提前终止合同的行为。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方计划在租赁场地上举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。

补充条款：乙方需在活动前____个工作日向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、布置要求等，并取得甲方书面同意。若活动涉及商场公共区域，乙方应确保活动不影响商场正常运营和顾客安全。

2.应用场合：乙方为餐饮业，需要在场地上安装厨房设备。

补充条款：乙方安装厨房设备前，需向甲方提供设备清单及安装图纸，并确保设备符合消防安全、卫生标准。甲方有权对设备安装进行监督，若发现不符合标准，乙方应立即整改。

3.应用场合：乙方计划在场地上进行装修。

补充条款：乙方装修前需提交详细的装修方案和施工图纸给甲方审批，并