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郊区商用土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的郊区商用土地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于_________，土地面积为_________平方米。

2.租赁土地用途为商用，具体经营范围为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，具体支付时间为_________，支付方式为_________。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护租赁土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

3.乙方如需对租赁土地进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担装修或改造费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照约定的时间和方式向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及违约金。

3.乙方在租赁期间内擅自改变土地用途或破坏土地的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方完成各项工作。

3.租赁期限届满后，乙方应将租赁土地交还给甲方，并自行拆除所有装修及设施。如乙方需要拆除装修及设施的费用由乙方自行承担。如乙方逾期未拆除的，视为乙方放弃装修及设施的所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方郊区商用土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的郊区商用土地出租给乙方使用。该土地面积为[具体面积]平方米，四至界限为：[具体四至界限]。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为：[具体租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方应保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金，并遵守相关法律法规和当地政府的有关规定。乙方在租赁期间享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能保证土地权属清晰，甲方应支付违约金[具体违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金[具体违约金金额]元给甲方。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。