房地产抵押长期借款合同7篇.docx

房地产抵押长期借款合同7篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要一笔资金进行长期投资，而贷款人愿意提供该笔资金，并同意借款人以房地产作为抵押物。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按季结算。

4.还款方式：借款人应按季向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房地产作为抵押物，该房地产位于_________，产权证号为_________。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款期满。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为_________元。

4.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险金额为抵押物价值，保险期限与借款期限相同。保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的抵押物为其合法所有，并已办理了相关产权登记手续。

2.借款人保证在借款期间内不将抵押物出售、转让或再次抵押。

3.借款人保证在借款期满时能够按时偿还本金和利息。

4.借款人保证在借款期间内积极配合贷款人对其借款使用情况进行检查。

四、违约责任

1.如果借款人未按照合同约定支付利息或偿还本金，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.如果借款人将抵押物出售、转让或再次抵押，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

3.如果借款人未按照合同约定使用借款，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金进行房地产抵押，贷款人同意向借款人提供长期贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于房地产抵押。

二、借款期限

1.本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人向借款人提供借款之日起算。

2.借款人应在借款期限内按时向贷款人支付利息和本金。

三、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.借款人应按月向贷款人支付利息，到期一次性偿还本金。

3.借款人如需调整还款方式或利率，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可调整。

四、抵押物及抵押登记

1.借款人应以自己名下的房地产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.借款人应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交贷款人保管。

3.抵押物在抵押期间内，未经贷款人同意，借款人不得擅自处置。

五、保险及公证

1.借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。

2.本合同项下的借款如需公证，相关费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的期限和金额向贷款人支付利息或本金，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。

2.借款人如违反本合同项下的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.