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?国有土地租赁合同协议书范本2024年
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________________
法定代表人：__________
联系电话：______________
乙方（承租方）：__________
地址：__________________
法定代表人：__________
联系电话：______________
一、土地情况
1.1出租土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米（具体面积）。土地用途为_______，使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.2土地使用权性质为国有土地租赁，甲方保证该土地权属清晰，不存在争议、抵押、查封等法律问题。
二、租赁费用
2.1租赁期内，乙方每年向甲方支付土地租赁费_______元（大写：__________________________元整），支付方式为每_______年支付一次。
2.2乙方应在每年_______月_______日前将当年土地租赁费支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付未付金额的_______%作为违约金。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。
四、土地使用及管理规定
4.1乙方在租赁期内应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，确需改变的，应提前向甲方提出书面申请，并依法办理相关手续。
4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地安全。
五、权利与义务
5.1甲方权利：
（1）按约定收取土地租赁费；
（2）监督乙方按照约定的用途使用土地；
（3）在租赁期满后，收回土地使用权。
5.2甲方义务：
（1）保证乙方在租赁期内的合法权益；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）维护土地的完整、安全。
5.3乙方权利：
（1）按照约定的用途使用土地；
（2）在租赁期内自主经营、自负盈亏；
（3）在租赁期满后，享有优先续租权。
5.4乙方义务：
（1）按约定支付土地租赁费；
（2）合理使用土地，保护生态环境；
（3）遵守国家法律法规，服从甲方管理。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付土地租赁费的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
签订日期：______________签订日期：______________
注意事项：
1.确保土地权属清晰：在签订合同前，应核实甲方的土地使用权是否合法，是否存在争议、抵押、查封等情况。
一、注意事项及解决办法：
1.权属问题：确保合同中的土地权属无争议。
解决办法：进行土地权属调查，要求甲方提供相关权属证明。
2.租赁费用支付：明确支付时间、方式及违约责任。
解决办法：在合同中明确规定支付时间，违约金计算方式等。
1.法律名词解释：
国有土地租赁：指国家将国有土地使用权出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。
使用权：指依法对土地进行使用、收益的权利。
出租方（甲方）：指拥有土地使用权并出租土地的一方。
承租方（乙方）：指租赁并使用甲方土地的一方。
使用年限：指租赁合同规定的土地使用时间长度。
违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3.土地用途：合同中应明确土地用途，防止乙方擅自改变。
解决办法：在合同中详细规定土地用途，并设置违约责任。
4.争议解决：明确争议解决方式，便于双方在发生纠纷时解决。
合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。
国有土地使用权：指国家将国有土地交给土地使用者使用，土地使用者按照约定用途使用土地的权利。
法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。
1.特殊场合：如果乙方计划在土地上建设大型设施或者进行长期投资。
补充条款：可以在合同中增加一条，关于乙方在土地上的
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