二手房购房协议书(无房产证)6篇.docx

二手房购房协议书(无房产证)6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋内附属设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出售条件。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记，一切后果由甲方承担。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该款项分XX期支付，具体支付时间及金额详见附件。

2.乙方应在支付最后一期购房款前，向甲方提供银行转账凭证或现金交款单等相关证明材料。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内附属设施及装修情况良好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在房屋交付后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付购房款总额千分之一的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定时间支付购房款或未履行其他义务，每逾期一天，应向甲方支付应付未付金额的千分之一的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

4.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋内附属设施及装修情况表、购房款支付时间表等

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，享有完全的处分权。该房屋目前无抵押、无查封、无其他纠纷，可以合法上市交易。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付选项序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将购房款总额一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，先支付购房款总额的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余款项在办理房屋过户手续后[支付期限]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好。

2.乙方在接到房屋后[过户期限]内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付购房款或未能按时与甲方共同办理过户手续，视为违约。乙方已支付的购房款不予退还，并应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙