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选聘物业管理服务协议（标准版）7篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业管理公司）：

地址：

联系方式：

协议签订背景

甲方系某小区业主委员会，负责该小区的日常管理。鉴于小区业主对物业管理的需求，甲方决定选聘乙方作为小区物业管理服务提供商。在公开、公平、公正的原则下，甲乙双方经过充分协商，达成以下选聘物业管理服务协议。

协议内容

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业管理的运作方式，确保小区物业管理的顺利进行，提高业主的生活质量。

二、服务范围

乙方将提供以下物业管理服务：

1.小区日常维护与保养；

2.绿化养护与环境美化；

3.公共卫生与垃圾处理；

4.秩序维护与安全保障；

5.业主建议与投诉处理。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为3年。协议期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付

1.物业管理费用：乙方将按照市场价格收取物业管理费用，具体费用标准根据服务内容和服务质量进行调整。甲方需按照协议约定及时支付物业管理费用。

2.支付方式：甲方将采用银行转账的方式支付物业管理费用，每月的第一个工作日为支付日。乙方需提供相应的发票和费用明细。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出改进意见。在发现重大问题时，甲方有权要求乙方进行整改。

2.甲方义务：甲方需配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。在乙方提出合理建议时，甲方需积极采纳。

3.乙方权利：乙方有权按照协议获取相应的报酬，并对物业管理服务享有独立的经营权。在甲方违反协议规定时，乙方有权要求甲方进行整改。

4.乙方义务：乙方需按照协议提供高质量的物业管理服务，保障业主的合法权益。在接到业主投诉时，乙方需及时进行处理和回复。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费用或未履行应尽义务，乙方有权要求甲方进行整改。若甲方拒不整改，乙方有权终止协议。

2.乙方违约：若乙方未提供高质量的物业管理服务或未履行应尽义务，甲方有权要求乙方进行整改。若乙方拒不整改，甲方有权终止协议。

七、争议解决

本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，双方可协商续签。

2.必威体育官网网址条款：双方应对协议内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

3.适用法律：本协议受中国法律法规的管辖。如有违反相关法律法规的行为，将由相关方承担法律责任。

4.管辖法院：如因本协议产生的争议需通过法律途径解决，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。

5.协议修改：如需对协议进行修改或补充，双方应协商达成一致意见后书面确认。修改或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。

6.协议终止：任何一方在协议期满前提出终止协议的意愿时，应提前三个月书面通知对方。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（聘用方）：_________

乙方（受聘方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方提供物业管理服务事宜，签订本协议。

一、协议范围

1.甲方选聘乙方提供物业管理服务，包括物业管理、维护、保养、清洁、绿化等服务。

2.乙方应根据甲方的需求和委托，提供专业化的物业管理服务。

二、服务内容

1.物业管理服务包括以下几个方面：

（1）房屋管理：负责房屋档案的管理，房屋维修及养护计划的制定与实施，房屋安全及质量问题的处理。

（2）设备维护：负责物业设备的维护、保养及更新工作。

（3）清洁卫生：负责物业区域的清洁卫生工作，包括公共区域和业主私人区域的清洁。

（4）绿化养护：负责物业区域的绿化养护工作，创造优美的居住环境。

（5）秩序维护：负责物业区域的安全秩序维护工作，保障业主的人身及财产安全。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行。

三、服务期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满后，如需续签，双方应提前______个月进行协商。

四、费用与支付

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费