2025教职工租房的合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方每月底前支付下月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非正常使用造成的房屋及附属设施损坏，包括但不限于故意损坏、不当使用等，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方造成的损失。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑议，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金等费用的具体金额，并确保双方认可。

3.租赁期限如需变更，应提前通知对方，并签订书面变更协议。

解决办法：双方就租赁期限变更达成一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。

4.提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：双方协商一致提前解除合按照合同约定支付违约金，以弥补对方损失。

5.房屋使用及维修过程中，如有损坏，应及时通知对方，并承担维修费用。

解决办法：发生损坏时，及时通知对方，并按照合同约定承担维修费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

解释：出租方即为房屋的所有权人，拥有房屋的产权，并有权将房屋出租给他人。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

解释：承租方为实现居住、经营等目的，按照合同约定租赁他人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限为双方签订的租赁合同的有效期，即承租方有权使用房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

解释：租金为承租方为换取房屋使用权，按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定，支付给出租方的一定金额的钱款。

解释：押金为承租方为确保履行合同约定，预先支付给出租方的金钱，用于弥补出租方可能遭受的损失。

6.违约金：指一方不履行合同约定，应支付给另一方的一定金额的钱款。

解释：违约金为一方不履行合同约定，应承担的违约责任，表现为支付给另一方的金钱。

7.房屋维修：指对房屋进行检查、修缮、加固等行为，以保证房屋的安全、舒适、便利。

解释：房屋维修为对房屋进行必要的检查、修缮、加固等，以保证房屋的正常使用和居住安全。

8.附属设施：指与房屋相关的设备、设施，如家具、电器、管道等。

解释：附属设施为与房屋紧密相关的设备、设施，包括但不限于家具、电器、管道等。

应用场合：

1.高校教职工租赁房屋。

2.企业员工租赁公司提供的住宿。

3.私人房东出租房屋给租户。

4.短期租房，如度假屋租赁。

5.其他需要明确租