北京市住房租赁合同6篇.docx

北京市住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市__________区/县__________街道/路__________号__________小区/楼/栋__________单元__________号，建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方，乙方应于租赁期满后将租赁房屋归还甲方。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：租金为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.支付方式：乙方应按（月/季/半年/年）支付租金给甲方，具体支付时间为：____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元，……以此类推。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.押金用途：在租赁期内，若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。若乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.乙方支付押金时，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条维修责任及维修范围

1.在租赁期内，租赁房屋的日常维修工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方需对租赁房屋进行大修或结构性维修时，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告及维修费用清单，甲方有权对维修情况进行监督和验收。

3.因维修工作影响租赁房屋正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，不得利用租赁房屋从事违法活动或损害公共利益的活动。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期内，如需对租赁房屋进行装修或增设设施的，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。装修或增设设施的费用由乙方承担。

5.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按照甲方的要求进行装修和清理。如因乙方违约导致租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除和终止

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前书面通知对方，并给予对方合理的准备时间。

2.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租的，乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.在合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方违约导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.在合同解除或终止时，甲方有权从押金中扣除因乙方违约而产生的各项费用和损失。如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

5.本合同解除或终止后，甲乙双方之间的权利和义务自行消灭。但因违约而产生的赔偿责任和纠纷解决条款仍然有效。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为：协商解决；协商不成的，任何一方均可向

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。