转租商铺合同优秀范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

转租商铺合同优秀范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商铺

1.2转租

1.3承租人

1.4出租人

1.5租金

1.6租赁期限

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条转租事宜

5.1承租人转租权

5.2转租条件

5.3转租通知期限

5.4转租费用分配

第六条维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3重大维修费用承担

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险有效期限

7.3保险理赔

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他约定

13.1转租限制

13.2商铺使用范围

13.3合同的传递与保管

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺：指位于____市____区（县）____街道____号，编号为____的商铺。

1.2转租：指承租人在租赁期限内，将其租用的商铺部分或全部转租给第三方的行为。

1.3承租人：指与出租人签订本合同，并支付租金的当事人。

1.4出租人：指拥有商铺所有权或经营管理权，并将商铺出租给承租人的当事人。

1.5租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于租赁商铺的使用权。

1.6租赁期限：指承租人与出租人约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：____市____区（县）____街道____号，编号为____。

2.2商铺面积：实际使用面积为____平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于可用状态，符合____（业态）的经营需求。

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人应按照约定通过银行转账等非现金方式向出租人支付租金。

第五条转租事宜

5.1承租人转租权：承租人在租赁期限内，有权将其租用的商铺部分或全部转租给第三方。

（1）具备合法的经营资格；

（2）经营范围符合商铺所在地的业态要求；

（4）同意承担本合同项下的全部权利义务。

5.3转租通知期限：承租人应在转租前____个工作日向出租人提交转租通知。

5.4转租费用分配：承租人转租商铺所得的租金及其他收益，应与出租人按比例分配，比例为____%。

第六条维护与维修

6.1出租人责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，并承担相应的维修责任。

6.2承租人责任：承租人负责商铺内部的装修、设备维护和日常经营管理。

6.3重大维修费用承担：商铺发生重大维修费用时，由出租人和承租人按比例承担，比例为____%。

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

10.3违约赔偿金额：违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金，最高不超过租金的____倍。

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国____省（自治区、直辖市）的法律法规。

11.2合同争议的管辖法