按季结算租房合同书7篇.docx

按季结算租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季结算租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，家具、家电及具体配置详见本合同附件。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方按季结算租金，租金为人民币______元/季，支付时间为每季度的第______个月。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付信息详见本合同附件。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的租金发票或收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。

2.乙方在使用房屋过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单信息。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施、设备处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施、设备应保持良好的使用状态，不得存在损坏或遗失情况。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定的时间和金额支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失来确定。

3.甲方如未按照合同约定的时间和要求交付房屋或提供其他服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和乙方实际损失来确定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇法律法规规定的其他情形，双方应依照法律法规的规定履行各自的权利和义务。法律法规没有规定的，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违