小产权房屋的买卖合同8篇.docx

小产权房屋的买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现甲方自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.附属设施：___________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：本次交易涉及的相关税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

4.产权过户：甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.房屋交付：乙方付清房款并办理完产权过户手续后，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无产权纠纷，无任何形式的法律限制。

2.甲方保证在交易过程中，对乙方提出的问题和要求，及时、准确、真实地告知相关信息。

3.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，及时办理相关物业交接手续。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致房屋无法交易或无法按时交付，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项或违反其他约定，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在协商和诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给小产权房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋用途：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售给小产权房屋的价格为人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内支付房屋价款。具体支付方式为：

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋过户：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款并承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方就房屋买卖产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保出售给小产权房屋的真实性、合法性和有效性，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买前应了解并遵守相关法律法规的规定，确保购买行为的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：