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毛坯商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的毛坯商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。乙方承诺，租赁商铺仅作为所从事的商业经营活动使用，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX‰的比例收取滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺的交付及装修

1.甲方应于本合同签订后XX日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺主体结构。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将商铺恢复到毛坯状态并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租商铺的合法性和安全性。

3.甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

4.乙方应对商铺的安全使用负责，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的毛坯商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的毛坯商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。具体租金为：______元/月，年租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护商铺及其设施，因乙方使用不当造成商铺及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的权属清晰，无争议。

3.甲方应保证商铺的交付状态符合约定的标准。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用商铺，并享有商铺的合法权益。

2.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用商铺而产生的相关费用（如水、电、气等费用）。

4.乙方在租赁期内，如需将商铺转租给第三方，应提前书面告知甲方