第三方评估使用手册.pdf

研究与开发专业公会编号VK-GH/BZ(GC)-2020-03

名称万科集团第三方评估工作管理规定版本A/11

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编制详扉页审定王海武生效期2020年7月10日

万科集团第三方评估工作管理规定（A1）

（VK-GH/BZ（GC）-2020-03）

主编单位：研究与开发专业公会

参编单位：北方区域JSD工程与客服管理中心、南方区域品质标准中

心、上海区域安全质量与合约、中西部区域精益管理中心

实行日期：2020年7月10日

签署人：王海武

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研究与开发专业公会编号VK-GH/BZ(GC)-2020-03

名称万科集团第三方评估工作管理规定版本A/12

第页共11页

编制详扉页审定王海武生效期2020年7月10日

编制目的

为明确第三方评估公司在万科集团各项评估工作中的责任义务，规范评估公司与城市公

司/BU工程部、项目部之间的交流互动，更好地发挥各项评估工具帮助项目识别工程风险、

辅助项目进行风险防控的作用，现对万科集团地下工程评估、过程质量评估、安全文明评估、

交付预评估、交付评估、线上评估、工程天网检测等工具，从评估工作底线要求，评估人员

管理要求、评估输出内容要求，评估成果反馈四个方面明确如下管理规定：

一、第三方评估工作底线要求

1.为保障评估工作的独立性以及贯彻大江大海从乙方招人的要求，严禁任何BG/BU本部、

城市公司建造部、项目部以任何形式直接或间接招聘评估单位的评估人员。

2.评估人员不得接受城市公司/BU项目部、合作方任何形式及任何理由的物品或财务的

馈赠、活动的邀请，一经发现评估组直接列入黑名单，当天项目评估总成绩扣减5分，

合作方处以罚款以及业务暂停合作处罚，项目经理拉黑处理。

3.评估组从机场/高铁/汽车站到项目的交通自行负责，评估期间及结束后的用餐自行负责，

评估人员可在项目部食堂就餐（无食堂的项目评估组自行负责），饮食标准不得高过员

工就餐标准，食堂用餐完毕后应按员工餐标支付费用。因项目位置等特殊原因必需项目

协助接送，评估组在报备评估公司及区域对接人后，可由项目安排车辆进行接送，完成

接送后须按万科差旅标准0.7元/公里支付车辆接送费，支付凭证须当天通过邮件发照

片到公会及区域进行报备，所有支付应使用线上支付，报备凭证包括支付凭证、食堂用

餐照片、导航显示的路程距离等。

4.评估组从酒店出发，至评估结束回到酒店为止，包括评估全过程均需佩戴万科巡检记录

仪，并保证处于开启和可通信状态，一经发现故意规避记录仪的监控，评估组直接列入

黑名单。

5.评估公司应组建各自评估工作纪律检查委员会，对于评估公司自查出的上述底线问题须

第一时间知会万科，在符合万科集团对问题评估人员的处罚标准基础上，由评估公司自

行处理并报备区域及集团，万科不对评估公司进行追加处罚。

6.各城市公司/BU、各项目部等均可对各地参评项目违反上述底线要求的行为，直接反馈

至区域及集团，各方违背底线行为处理规定如下：