2025公司房屋租赁简单合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为：。

1.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身原因造成的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

8.2未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

8.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：双方应互相提供身份证明文件，如身份证、营业执照等，以便核实对方信息。在签订合同前，双方可互相实地考察对方场所，进一步确认信息的准确性。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，确保双方对租赁期限有共同的理解。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括具体的起始日期和结束日期。如双方对租赁期限有不同理解，可签订补充协议，以明确租赁期限。

3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和支付时间。如双方对租金及支付方式有不同理解，可签订补充协议，以明确租金及支付方式。

4.维修责任：明确双方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任。

解决办法：在合同中明确规定双方在租赁期间的维修责任。如双方对维修责任有不同理解，可签订补充协议，以明确维修责任。

5.合同的变更和解除：明确双方在合同履行过程中如发生变更或解除合同的情况应如何处理。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及处理方式。如双方在合同履行过程中发生变更或解除合同的情况，应按照合同约定的方式处理。

6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式。如双方在合同履行过程中发生违约行为，应按照合同约定的方式承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.