房屋抵押借款简易合同范本7篇.docx

房屋抵押借款简易合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋作为抵押物，以获取乙方的借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币______元整（大写：______________________元整）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本协议项下债权的抵押物。房屋地址：______________________，房屋面积：______，产权证号：______。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.甲方保证其有权处分抵押物，并保证抵押物的价值足以担保其在本协议项下的债务。如乙方发现甲方提供的抵押物不足以担保其债务时，甲方应立即提供其他合法财产作为补充抵押。

三、违约条款

1.若甲方未按约定还款期限或利率偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、滞纳金等。乙方还有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物的价值不足以清偿甲方所欠乙方的全部债权，乙方有权要求甲方继续承担清偿责任。若抵押物价值高于所欠债权，多余部分应退还给甲方。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议中的未尽事宜由双方协商解决。若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币XX元，用于购买房屋。乙方同意将自有房屋抵押给甲方，作为借款的担保。丙方作为保证人，对甲方的借款承担连带保证责任。

二、借款期限及利率

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按期归还本金和利息，还款方式为XX。

2.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

3.如甲方提前还款，需提前XX天通知乙方，并支付相应利息。

四、抵押物及保险

1.乙方将位于XX区XX路XX号的自有房屋抵押给甲方，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.乙方需为抵押物购买保险，保险金额为XX元，保险期限与借款期限相同。

五、保证人的责任及义务

1.丙方作为保证人，对甲方的借款承担连带保证责任。

2.丙方需监督甲方的还款情况，如发现甲方逾期还款或违反合同规定，应及时通知乙方并采取相应措施。

六、争议解决及法律适用

1.如甲、乙、丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如因执行本合同所发生的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.当甲方还清全部本金和利息后，本合同自动终止。如甲方逾期还款或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。同时，丙方的保证责任依然存在，直至甲方还清全部款项为止。

八、其他事项

1.甲、乙、丙三方在签订合同时已充分理解并认可合同条款，愿意按照合同约定履行各自义务。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同文本具有同等法律效力，涂改或伪造部分无效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同约定