二手房售房合同范本新整理版5篇.docx

二手房售房合同范本新整理版5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）首付款：甲乙双方完成房屋交易过户手续后___日内，乙方支付首付款人民币________元整。

（3）贷款或尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证交付时房屋空置，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

四、房屋产权过户

1.甲方承诺在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，并承担相应法律责任。

3.双方应共同遵守本合同条款，如有违约，应承担相应法律责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋质量符合合同约定，并承担相应保修责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年___月___日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于中国____________（地点）的合法所有者，有权出售此物业；乙方有意购买此物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.其他附属设施：____________________（如停车位、花园等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：______元（大写：______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体细节如下：

（1）乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）乙方在______天内支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

三、物业交接

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______天内，将物业正式移交给乙方，并